З 1 травня 2009 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок». Ним встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, коли право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно - правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою (частіше за все це договори купівлі-продажу чи дарування земельної ділянки, можливо й договір довічного утримання); свідоцтвом про право на спадщину. Відповідно до нових змін, нотаріус, який посвідчує правочин чи видає Свідоцтво про право на спадщину та орган, що здійснює держану реєстрацію прав на нерухоме майно, повинні на державному акті зробити відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа на підставі якого воно відбулося. Орган, який здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, робить відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку на підставі документа про її відчуження, складеного та посвідченого в порядку, встановленому законом, протягом 14 календарних днів з дня подання до цього органу зазначеного документа. Це означає, що тепер громадянам, які купили земельну ділянку або отримали її в дарунок чи отримали спадщину у вигляді земельної ділянки, не потрібно виготовляти новий державний акт, а просто звернутись до нотаріуса та органу реєстрації прав на нерухоме майно, які зобов’язані внести відмітки в державний акт про нового власника тієї ділянки. Нотаріус у разі посвідчення цивільно - правового договору про відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, а також вилучення державного акту у передбачених законом випадках із своїх справ проставляє на державному акті відповідну відмітку про перехід права власності на земельну ділянку. Потім особа звертається до територіального органу Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки, який протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності проставляє на державному акті відповідну відмітку про реєстрацію цього права власності.

Приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу Білозарецька О.Ю.