Які органи вирішують земельні спори?
Які органи вирішують земельні спори?
1) Земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.
2) Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння користування і розпорядження земельними ділянками що перебувають у власності громадян і юридичних осіб а також спори щодо розмежування територій сіл селищ міст районів та областей.
3) Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок що пере бувають у власності і користуванні громадян та додержання громадянами правил добросусідства а також спори щодо розмежування меж районів у містах.
4) Органи виконавчої влади з питань земельних ресурс в вирішують земельні спори щодо меж земельних ділянок за межами населених пункт в розташування обмежень у використанні земель та земельних сервітутів.
5) У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням орган в місцевого самоврядування органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.
Які настають наслідки при самовільному переплануванні житлового приміщення?
В разі виявлення самовільного перепланування органи місцевого самоврядування можуть подати позов до суду на підставі ст. 100 ЖК, де зазначено що особа, яка допустила самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення, зобов’язана за свій рахунок привести приміщення в попередній стан І Для одержання дозволу на переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилій приміщень у жилих будинках їхній власник чи уповноважена ним особа, наймач (орендар) приміщення за згодою його власника подають до органу місцевого самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання або перепланування та, в разі необхідності, такі документи:
1. копія свідоцтва на право власності чи договору найму (оренди) приміщення;
2. копія по поверхових планів, засвідчена в установленому порядку;
3. проект переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих приміщень у жилих будинках, погоджений в установленому порядку;
4. згода власників, співвласників (наймачів) або уповноважених ними осіб на переобладнання та перепланування приміщень, що перебувають у їхній спільній власності.
Чи є в чинному законодавстві контроль за ведення заповіту?
Надаючи широкий обсяг повноважень виконавцю, ЦК, разом з тим, захищає інтереси спадкоємців. Зокрема, ст. 1292 ЦК надає право спадкоємців королювати дії виконавця заповіту, які повинні зводитись до неухильного виконання розпоряджень спадкодавця. Якщо виконавиці заповіту хоче здійснити певні дії, які вважає доцільними для виконання своїх повноважень, але які виходять за межі розпорядження спадкодавця, то в цьому випадку слід узгодити ці дії зі спадкоємцями.
Також ЦК захищає права осіб, які мають обмежену дієздатність або є недієздатними. Такі особи не позбавляються права спадкування, але для них існує певний порядок реалізації своїх прав. Так, спадкоємцями можуть бути малолітні, неповнолітні, не дієздатні особи або особи, цивільна дієздатність яких обмежена. 3 метою належної реалізації прав таких спадкоємців контроль за виконанням заповіту здійснюють батьки або усиновлювачі, опікуни, піклувальники, а також орган опіки та піклування.
У випадку невиконання або неналежного виконання покладених на нього обов’язків виконавець заповіту несе відповідальність перед спадкоємцями. Щоб встановити, чи сумлінно виконує свої повноваження виконавець заповіту. ЦК встановлює обов’язок останнього звітувати про дії, які було ним вчинено щодо виконання заповіту. Звіт може подаватися на вимогу спадкоємців, або осіб зі значених у ч. 2 цієї статті у будь який час здійснення виконавцем своїх повноважень. Остаточний звіт подається виконавцем заповіту після виконання всіх покладених на нього повноважень.
Які є підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку?
Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі:
а) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;
б) не усунення допущених порушень законодавства (забруднення земель радіоактивними і хімічними речовинами відходами стічними водами забруднення земель бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами засмічення земель забороненими рослинами пошкодження і знищення родючого шару ґрунту об’єктів інженерно інфраструктури меліоративних систем порушення встановленого режиму використання земель що особливо охороняються а також використання земель способами які завдають шкоди здоров ю населення) в терміни встановлені вказівками спеціально уповноваженим органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів:
а) конфіскації земельної ділянки;
б) викупу (вилучення) земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;
в) примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов’язаннях власника цієї земельної ділянки;
г) не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особа ми без громадянства у встановлений строк у випадках визначених цим Кодексом.